北京顺义空港新城发展战略及开发构想

项目名称：北京顺义空港新城发展战略及开发构想

委托单位：香港泰盈集团

工作时间：2007年9月——2007年10月

个案介绍：

本项目位于北京市顺义新城北部门户的南法信地区，距离北京市住城区约80分钟车程。07年受泰盈集团委托，协助企业对政府汇报。

发展挑战：

如何进行临空商务新区的开发？具体的功能、产品如何打造？

如何服务于临空区域，打造具特色的高端商用物业？

整体如何定位？如何形成差异化优势？

目标消费群体的消费力是否能够支撑未来的经营和扩张？

如何在政府支持下，配合政府提升区域形象及价值？同时也实现项目战略发展及预期盈利目标？

规划、设计、开发、招商等细节问题如何合理串联和实施？

项目成果：

包括分析国内外的空港区域案例/国内商业区域发展特征/总体定位/项目开发策略/运营模式分析等，涉及多个功能物业市场分析。本项目通过倚靠空港区域的产业，结合国内外的案例的先进经验，打造以临港经济及现代商贸物流为核心的新城标志；总体功能复合，打造空港区域的新城定位，包括会议、会展、批发、物流、娱乐美食等综合性区域开发。